兵庫県姫路市香寺町相坂の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.6万円/坪
前年比 -1.5%- 住宅地6.6万円/坪
公示地価推移
香寺町相坂の不動産の売却価格査定
数字で見る香寺町相坂の地価
香寺町相坂の地価相場
香寺町相坂の2026年の公示地価は、全用途平均で6.6万円/坪（2.0万円/m²）、前年からは－1.5％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－30.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均6.6万円/坪（2.0万円/m²）で、前年から－1.5％下落しました。直近10年では－30.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る香寺町相坂の地価
兵庫県姫路市香寺町相坂は、県道沿いに中規模の農家住宅が点在する住宅地域です。市街化調整区域に位置しており、周辺には農村集落としての性格が強い住宅が散在しています。不動産取引は、地縁的なつながりを持つ圏内の居住者が中心となる傾向があります。
今後の見通しとして、若年層の流出や高齢化による空洞化が進む中で、地価水準はやや下落傾向で推移すると予測されています。姫路市郊外部の農村集落としての特性から、当面は地域要因に大きな変化はなく、現状が維持されるものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約