兵庫県姫路市香寺町土師の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
13.4万円/坪
前年比 +0.2%- 住宅地13.4万円/坪
公示地価推移
香寺町土師の不動産の売却価格査定
直近の地価が上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る香寺町土師の地価
香寺町土師の地価相場
香寺町土師の2026年の公示地価は、全用途平均で13.4万円/坪（4.1万円/m²）、前年からは＋0.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近2年で＋0.2％上昇しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均13.4万円/坪（4.1万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近2年では＋0.2％上昇しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
香寺町土師に隣接するエリア
- 香寺町溝口
- 香寺町中寺
- 香寺町野田
- 香寺町岩部
- 香寺町行重
- 香寺町矢田部
地域特性と将来展望で見る香寺町土師の地価
兵庫県姫路市香寺町土師は、中規模の一般住宅や併用住宅が混在する住宅地域です。土地区画整理後の住宅地であり、主要県道の背後に位置しながらも駅徒歩圏の利便性を備えています。周辺の農地や村落、大型住宅団地と比較しても、街路条件などの面で高い市場競争力を持っているのが特徴です。
今後の見通しとして、この地域は住宅地として熟成しており、大きな変動はなく当面は現状のまま推移すると予測されます。市街化調整区域という行政上の制約はあるものの、周辺の調整区域内の住宅地よりも選好性が高く、需要は底堅く安定していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約