兵庫県姫路市勝原区下太田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
17.5万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地17.5万円/坪
公示地価推移
勝原区下太田の不動産の売却価格査定
数字で見る勝原区下太田の地価
勝原区下太田の地価相場
勝原区下太田の2026年の公示地価は、全用途平均で17.5万円/坪（5.3万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－9.9％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均17.5万円/坪（5.3万円/m²）です。直近10年では－9.9％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
勝原区下太田に隣接するエリア
- 勝原区大谷
- 勝原区丁
- 勝原区朝日谷
- 矢田部
- 太田
- 太田
- 天満山
地域特性と将来展望で見る勝原区下太田の地価
姫路市勝原区下太田は、県道背後に中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域です。周辺には農地も多く残されており、小規模な開発地が点在する一方で、既存建物の建て替えや修繕が行われる落ち着いた街並みが形成されています。
今後の地価については、周辺環境に大きな変動がないことから、当面は概ね横這いで推移するものと予測されます。駅からの距離や店舗の集積度の面から、利便性は周辺地域と比較してやや劣るものの、ＪＲ沿線の需要と比較すると、この地域は阪神間への通勤などの需要が落ち着いて推移する見込みです。姫路市南西部の住宅地域として、大きな変化は見られないと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約