兵庫県姫路市網干区浜田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
13.6万円/坪
前年比 +0.6%- 住宅地17.0万円/坪
- 工業地10.3万円/坪
公示地価推移
網干区浜田の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る網干区浜田の地価
網干区浜田の地価相場
網干区浜田の2026年の公示地価は、全用途平均で13.6万円/坪（4.1万円/m²）、前年からは＋0.6％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－21.9％下落しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均17.0万円/坪（5.1万円/m²）で、前年から－0.4％下落しました。直近10年では－2.8％下落しており、2018年以降は9年連続の下落が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均10.3万円/坪（3.1万円/m²）で、前年から＋2.3％上昇しました。直近7年では＋11.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る網干区浜田の地価
姫路市網干区浜田の住宅地は、小規模な一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域として成熟しています。一方で、工場や倉庫が混在する臨海型の工業地域としての側面も持っています。山陽網干駅周辺では土地区画整理事業が進展し、街路条件が整った新しい宅地が供給されています。
住宅地については、利便施設や駅への接近性に劣る既存の地域では、需要が弱含みとなり地価はやや下落する傾向にあると予測されます。一方、工業地については、播磨臨海地域道路の開通への期待もあり、需要は強含みで推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約