兵庫県姫路市大津区大津町三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
33.4万円/坪
前年比 +1.3%- 住宅地33.4万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
9年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で33.4万円/坪（10.1万円/m²）、前年からは＋1.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近9年で＋8.0％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均33.4万円/坪（10.1万円/m²）で、前年から＋1.3％上昇しました。直近9年では＋8.0％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 大津区天満
- 大津区長松
- 大津区大津町一丁目
- 大津区大津町二丁目
- 大津区大津町四丁目
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
兵庫県姫路市大津区大津町は、中規模の低層住宅が建ち並ぶ、区画の整然とした閑静な住宅地域です。姫路市南西部を中心とした需要圏に位置しており、生活利便性が高く居住環境も良好な、比較的新しい住宅団地が形成されています。
鑑定評価による将来予測では、住宅地として成熟しており、今後も現状が維持される見込みです。人口世帯数が増加傾向にあり、外部からの転入者も期待されることから、地価はやや上昇傾向で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約