兵庫県姫路市広畑区蒲田三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
21.0万円/坪
前年比 +0.3%- 住宅地21.0万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
直近の地価が上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で21.0万円/坪（6.3万円/m²）、前年からは＋0.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－2.3％下落しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均21.0万円/坪（6.3万円/m²）で、前年から＋0.3％上昇しました。直近10年では－2.3％下落しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 広畑区蒲田
- 広畑区蒲田二丁目
- 広畑区蒲田四丁目
- 広畑区蒲田五丁目
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
姫路市広畑区蒲田は、区画整理済の住宅地域であり、一般住宅と農地が混在しているのが特徴です。周辺には未利用地や低利用地も多く残っていますが、農家住宅から一般住宅への建替えやミニ開発といった動きが見られます。
鑑定評価による将来予測では、姫路市広畑区蒲田は今後、一般住宅地域としての成熟が進むと考えられています。地価については、ほぼ横ばいで推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約