兵庫県姫路市飾磨区三和町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
24.6万円/坪
- 住宅地24.6万円/坪
公示地価推移
飾磨区三和町の不動産の売却価格査定
直近の地価が上昇中
飾磨区三和町の公示地価は2026年に上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る飾磨区三和町の地価
飾磨区三和町の地価相場
飾磨区三和町の2026年の公示地価は、全用途平均で24.6万円/坪（7.5万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－0.1％下落しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均24.6万円/坪（7.5万円/m²）です。直近10年では－0.1％下落しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
飾磨区三和町に隣接するエリア
- 飾磨区中島
- 飾磨区下野田二丁目
- 飾磨区下野田三丁目
- 飾磨区下野田四丁目
地域特性と将来展望で見る飾磨区三和町の地価
姫路市飾磨区三和町は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ成熟した住宅地域です。姫路駅南部エリアの住宅地域との価格の連動性が強く、姫路市内や神戸方面への通勤を行う一次取得者層が主な需要者となっています。近隣では住宅開発も見られ、生活の利便性は良好ですが、街路の狭さなどが課題として挙げられます。
今後の見通しについては、戸建住宅を志向する地域として安定的に推移すると予測されます。既存の建物の建て替えなどは想定されるものの、姫路市中心市街地外延部としての住環境は当面維持される見込みです。地域要因に特段の変動はなく、現状の落ち着いた住宅地としての性質が続くものと思料されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約