兵庫県姫路市飾磨区英賀東町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
23.0万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地23.0万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で23.0万円/坪（7.0万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－1.1％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均23.0万円/坪（7.0万円/m²）です。直近10年では－1.1％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 飾磨区中浜町二丁目
- 飾磨区英賀東町一丁目
- 飾磨区英賀西町一丁目
- 飾磨区英賀西町三丁目
- 飾磨区西浜町一丁目
- 飾磨区西浜町二丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
兵庫県姫路市飾磨区英賀東町は、中小規模の一般住宅が多く立ち並ぶ既成住宅地域です。この地域は概ね熟成しており、一定の利便性を備えています。近隣と比べると敷地規模が若干小さい傾向にありますが、姫路市中心市街地外縁部としての市場競争力を備えています。また、英賀保駅周辺や主要幹線の背後地域では新規分譲による継続的な供給も見られます。
今後の見通しについては、周辺の未利用地の促進が見込まれるものの、大きな変化は予測しにくい状況です。住環境に優れた周辺エリアでの供給があることから、土地需要は横這いで推移するものと考えられます。周辺環境に大きな変動がないため、当面は現状が持続するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約