兵庫県姫路市飾磨区中島の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
19.8万円/坪
前年比 +1.5%- 住宅地22.1万円/坪
- 工業地17.5万円/坪
公示地価推移
飾磨区中島の不動産の売却価格査定
8年連続上昇中
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数字で見る飾磨区中島の地価
飾磨区中島の地価相場
飾磨区中島の2026年の公示地価は、全用途平均で19.8万円/坪（6.0万円/m²）、前年からは＋1.5％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－12.7％下落しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均22.1万円/坪（6.7万円/m²）です。直近10年では－2.3％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均17.5万円/坪（5.3万円/m²）で、前年から＋3.5％上昇しました。直近9年では＋18.7％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
飾磨区中島内の公示地価ランキング
- 1位めいしょうなし名称なし19.8万円/坪前年比+1.5%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
飾磨区中島に隣接するエリア
- 姫路市飾磨区玉地
- 姫路市飾磨区阿成渡場
- 姫路市飾磨区三和町
- 姫路市飾磨区下野田
- 姫路市飾磨区阿成鹿古
- 姫路市飾磨区阿成中垣内
- 姫路市飾磨区阿成下垣内
地域特性と将来展望で見る飾磨区中島の地価
姫路市飾磨区中島は、戸建住宅を中心に低層共同住宅が混在する住宅地域と、工場や倉庫が建ち並ぶ区画の整然とした工業地域が混在しています。住宅地では農地の宅地化が進む一方で、工業地では姫路バイパスへの利便性が高く、物流関連の需要に支えられています。
鑑定評価による予測では、住宅地は今後も戸建住宅地としての熟成度を高めていく見込みです。工業地については、需要が堅調であることから、地価水準は上昇基調で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約