兵庫県姫路市飾磨区都倉一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
30.4万円/坪
前年比 +2.2%- 住宅地30.4万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で30.4万円/坪（9.2万円/m²）、前年からは＋2.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋2.3％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均30.4万円/坪（9.2万円/m²）で、前年から＋2.2％上昇しました。直近10年では＋2.3％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 亀山
- 飾磨区恵美酒
- 飾磨区都倉二丁目
- 飾磨区亀山
- 飾磨区中野田一丁目
- 飾磨区上野田一丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
姫路市飾磨区都倉は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域です。旧来からの街並みが広がる一方で、周辺の区画整理後の地域と比較すると街路条件はやや劣るものの、駅接近性に優れ、生活利便性の高いエリアといえます。需要の主体は姫路市南部などの同一需給圏内に居住する方々です。
今後の見通しについては、周辺環境に特筆すべき変動がないことから、当面は現状を維持して推移すると考えられます。新築建売住宅については、建築資材の高騰などの影響により、若干の上昇傾向が見込まれます。市場価格も、地域要因との関係から安定的に推移するとの予測が出ています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約