兵庫県姫路市船津町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.6万円/坪
前年比 -1.4%- 住宅地4.6万円/坪
公示地価推移
船津町の不動産の売却価格査定
数字で見る船津町の地価
船津町の地価相場
船津町の2026年の公示地価は、全用途平均で4.6万円/坪（1.4万円/m²）、前年からは－1.4％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－23.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.6万円/坪（1.4万円/m²）で、前年から－1.4％下落しました。直近10年では－23.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る船津町の地価
姫路市船津町は、中規模な農家住宅を主体とした農家集落地域です。周辺には農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域が広がっており、地縁性を有する個人による住み替えや世帯分離といった需要が中心となっています。
鑑定評価による今後の予測では、姫路市郊外に位置する特性から需要は限定的であり、地価は弱含みで推移する見込みです。地域要因に特段の変動も見受けられないため、当面は現状のまま推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約