兵庫県姫路市西脇の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.5万円/坪
前年比 -1.8%- 住宅地5.5万円/坪
公示地価推移
西脇の不動産の売却価格査定
数字で見る西脇の地価
西脇の地価相場
西脇の2026年の公示地価は、全用途平均で5.5万円/坪（1.7万円/m²）、前年からは－1.8％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－30.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.5万円/坪（1.7万円/m²）で、前年から－1.8％下落しました。直近10年では－30.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
西脇に隣接するエリア
- 太市中
- 相野
- 石倉
- 林田町下伊勢
- 龍野町中井
- 神岡町寄井
- 広坂
地域特性と将来展望で見る西脇の地価
兵庫県姫路市西脇は、中規模農家住宅が多く建ち並ぶ、古くからの農家集落地域です。市街化調整区域に位置しており、地元居住者による住み替えや相続に伴う不動産取引が中心となっています。地縁的選好性が強く、圏域外からの転入者はあまり見られないのが特徴です。
今後の見通しについては、地域の特性に変化を与える要因が特段認められないため、当面は現状を維持して推移すると予測されます。ただし、公法上の規制などの影響から、地価はやや下落基調で推移する可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約