兵庫県姫路市書写台三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
18.2万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地18.2万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で18.2万円/坪（5.5万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－8.8％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均18.2万円/坪（5.5万円/m²）です。直近10年では－8.8％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 書写
- 書写台二丁目
- 町田
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
兵庫県姫路市書写台は、古くに開発された中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅団地です。造成後、経年して成熟した住宅地域となっており、新築建売住宅はミニ開発による供給が中心となっています。姫路市の中心部と比較すると需要は総じて弱含みの傾向にあります。
鑑定評価によれば、兵庫県姫路市書写台の地域要因に格別の変動は見られず、当面は現状を維持するものと予測されます。住宅地域として成熟しているため、特段の変化なく現状のまま推移する見込みです。ただし、金利の先高感や建物資材の高騰などが、将来の不透明感として挙げられています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約