兵庫県姫路市御国野町国分寺の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
15.4万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地15.4万円/坪
公示地価推移
御国野町国分寺の不動産の売却価格査定
数字で見る御国野町国分寺の地価
御国野町国分寺の地価相場
御国野町国分寺の2026年の公示地価は、全用途平均で15.4万円/坪（4.6万円/m²）です。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－9.7％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均15.4万円/坪（4.6万円/m²）です。直近10年では－9.7％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る御国野町国分寺の地価
兵庫県姫路市御国野町国分寺は、中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域です。新旧の住宅が混在しており、戸建住宅のほかに農地も残る街並みが特徴です。需要の中心は同一需給圏内に居住するサラリーマン層の一次取得者であり、市川東岸エリアとの価格牽連性が強い傾向にあります。
今後の見通しについては、住宅地域として成熟しており、当面は概ね現状が維持されるものと考えられます。周辺の新規供給も限られているため、需要に大きな変化はないと予測されます。地価水準に関しては、弱含みで推移する可能性があると鑑定評価されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約