兵庫県姫路市城北新町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
25.9万円/坪
前年比 +0.5%- 住宅地25.9万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で25.9万円/坪（7.8万円/m²）、前年からは＋0.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－2.7％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均25.9万円/坪（7.8万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近10年では－2.7％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
兵庫県姫路市城北新町は、中小規模の一般住宅が建ち並ぶ成熟した既成住宅地域です。街路条件はやや劣るものの、利便施設への接近条件に優れた街並みが形成されています。需要は姫路市中心部北寄りの居住者や、市内に勤務先を持つ方々を中心に、概ね安定しています。
鑑定評価によれば、兵庫県姫路市城北新町は住宅地域として成熟しており、当面は現状の推移を維持する見込みです。地価については、特段の変動は見られないものの、今後はやや上昇傾向で推移するものと予測されています。建売住宅の需要なども含め、安定した状況が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約