兵庫県姫路市西新在家二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
31.9万円/坪
前年比 +0.7%- 住宅地31.9万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で31.9万円/坪（9.7万円/m²）、前年からは＋0.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－1.0％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均31.9万円/坪（9.7万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では－1.0％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 西新在家一丁目
- 西新在家三丁目
- 新在家四丁目
- 新在家本町五丁目
- 新在家本町六丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
姫路市西新在家は、大中規模の住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域です。旧来から名声のある住宅地域として、良好な居住環境を醸成しています。地域内では、区画の細分化が見られるものの、概ね成熟した街並みが形成されています。
鑑定評価によれば、姫路市域では最も名声あるエリアであり、当面は現状を維持したまま推移するものと予測されます。需要は、姫路市中北部の市街地に程近い場所を求める富裕層などから安定していると考えられます。地価水準については、緩やかな上昇基調に向かう見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約