兵庫県姫路市北夢前台一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
25.8万円/坪
前年比 +0.1%- 住宅地25.8万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で25.8万円/坪（7.8万円/m²）、前年からは＋0.1％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－7.9％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均25.8万円/坪（7.8万円/m²）で、前年から＋0.1％上昇しました。直近10年では－7.9％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 書写
- 北夢前台二丁目
- 御立西四丁目
- 御立西六丁目
- 田井台
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
兵庫県姫路市北夢前台は、中規模の一般住宅が多く立ち並ぶ、区画が整然とした住宅地域です。造成後も経年し、すでに成熟した住宅地としての性格を確立しています。一方で、画地を細区分するような新規の住宅供給も継続されており、幅広い層の需要が見られます。
今後の見通しとして、兵庫県姫路市北夢前台は姫路市中心部から北西部にかけての住宅地域として、当面は現況が維持されると予測されます。地価水準はおおむね横ばい程度で推移する可能性があるものの、市内勤務者などの転入需要もあり、地価は堅調な動きを示すものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約