兵庫県姫路市五軒邸三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
33.4万円/坪
前年比 +1.0%- 住宅地33.4万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で33.4万円/坪（10.1万円/m²）、前年からは＋1.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋2.2％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均33.4万円/坪（10.1万円/m²）で、前年から＋1.0％上昇しました。直近10年では＋2.2％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 国府寺町
- 京口町
- 大黒壱丁町
- 城東町竹之門
- 五軒邸一丁目
- 五軒邸二丁目
- 五軒邸四丁目
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
姫路市五軒邸は、姫路市中心部にもほど近く、アクセス性に優れた大規模住宅が多い閑静な住宅地域です。旧来から名声の高い良好な住環境が保たれており、主に地元企業家等の富裕層による需要が根強く存在しています。近年では不動産開発業者による中規模住宅用地への細分化された売買も見られます。
鑑定評価によれば、この地域は住宅地として成熟しており、当面は現在の住環境を維持していくものと考えられます。宅地需要は安定しており、地価は底堅く、ほぼ横ばいで推移する見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約