兵庫県姫路市駅前町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
510.7万円/坪
前年比 +1.3%- 商業地510.7万円/坪
公示地価推移
駅前町の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る駅前町の地価
駅前町の地価相場
駅前町の2026年の公示地価は、全用途平均で510.7万円/坪（154.5万円/m²）、前年からは＋1.3％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋60.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均510.7万円/坪（154.5万円/m²）で、前年から＋1.3％上昇しました。直近10年では＋60.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
駅前町に隣接するエリア
- 白銀町
- 南町
- 南畝町一丁目
- 西駅前町
- 亀井町
- 朝日町
- 北条口一丁目
- 東駅前町
- 神屋町
- 南駅前町
地域特性と将来展望で見る駅前町の地価
兵庫県姫路市駅前町は、ＪＲ姫路駅前の中心的な商業地域です。大手前通り沿いには中高層の店舗ビルや事務所が集積しており、姫路城を望む大通りに面した希少性の高いエリアとして、市内随一の価格水準となっています。
今後の見通しについては、姫路駅周辺整備に伴う商業集積により、駅前地域の繁華性は継続すると考えられます。また、マンション供給の増加やインバウンドによる人流増の影響を受け、地価は引き続き回復傾向をたどるものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約