兵庫県姫路市総社本町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
43.0万円/坪
前年比 +4.0%- 商業地43.0万円/坪
公示地価推移
総社本町の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る総社本町の地価
総社本町の地価相場
総社本町の2026年の公示地価は、全用途平均で43.0万円/坪（13.0万円/m²）、前年からは＋4.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近4年で＋13.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均43.0万円/坪（13.0万円/m²）で、前年から＋4.0％上昇しました。直近4年では＋13.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
総社本町に隣接するエリア
- 綿町
- 本町
- 元塩町
- 坂田町
- 大黒壱丁町
地域特性と将来展望で見る総社本町の地価
兵庫県姫路市総社本町は、事務所や住宅が多く混在する既成の商業地域です。中層の事務所兼住宅地などの利用が見られ、姫路市中心市街地を構成する成熟した街並みが特徴です。利便性は高いものの、繁華性は低く、事業用途と住宅系用途の需要が競合しながらも安定した状況にあります。
今後の見通しとして、姫路市中央部の商業地域における繁華性の低下に伴い、利便性を背景とした住宅地としての利用が増えていくと予測されます。地価については、上昇基調で推移するものと考えられます。姫路市内に地縁を持つ事業者などの需要が続く中で、用途の変化が進む見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約