兵庫県神戸市北区有野中町三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
36.7万円/坪
前年比 +3.8%- 住宅地23.5万円/坪
- 商業地49.9万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
9年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で36.7万円/坪（11.1万円/m²）、前年からは＋3.8％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋31.7％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均23.5万円/坪（7.1万円/m²）で、前年から＋3.2％上昇しました。直近10年では＋19.1％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均49.9万円/坪（15.1万円/m²）で、前年から＋4.1％上昇しました。直近10年では＋38.5％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 有野町有野
- 藤原台北町一丁目
- 藤原台北町六丁目
- 有野中町二丁目
- 有野中町四丁目
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
兵庫県神戸市北区有野中町三丁目は、県道沿いに低層の店舗が建ち並ぶ商業地域と、土地区画整理事業により街区が整備された住宅地域が混在しています。住宅地では一般住宅や共同住宅が分布しており、神戸電鉄三田線沿線の住宅地として比較的新興の街並みを形成しています。
今後の見通しとして、住宅地は駅への接近性に優れるため、地価は上昇基調で推移すると考えられます。商業地については、付近での大型物流施設の開業などの影響により、店舗地の需要が増加し、地価は上昇していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約