兵庫県神戸市北区小倉台三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
21.8万円/坪
前年比 +3.9%- 住宅地21.8万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で21.8万円/坪（6.6万円/m²）、前年からは＋3.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋10.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均21.8万円/坪（6.6万円/m²）で、前年から＋3.9％上昇しました。直近10年では＋10.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 山田町下谷上字中一里山
- 小倉台一丁目
- 小倉台二丁目
- 小倉台四丁目
- 小倉台七丁目
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
兵庫県神戸市北区小倉台は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域です。低層住宅が整然と配置された住宅団地であり、区画が整った良好な住環境が特徴です。最寄駅からはやや離れますが、北神急行の利用により神戸市中心市街地へのアクセスが向上しています。
鑑定評価によれば、神戸電鉄有馬線などの沿線を含む神戸市北区の圏域において、底堅い需要が認められます。地価水準の相対的な割安感もあり、今後は地価が上昇基調で推移するものと予測されています。外部からの転入も期待されており、現状のまま安定した推移を見込んでいます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約