兵庫県神戸市北区山田町藍那の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.4万円/坪
前年比 -0.5%- 住宅地6.4万円/坪
公示地価推移
山田町藍那の不動産の売却価格査定
数字で見る山田町藍那の地価
山田町藍那の地価相場
山田町藍那の2026年の公示地価は、全用途平均で6.4万円/坪（1.9万円/m²）、前年からは－0.5％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－9.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均6.4万円/坪（1.9万円/m²）で、前年から－0.5％下落しました。直近10年では－9.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
山田町藍那に隣接するエリア
- 星和台二丁目
- 山田町小部
- 山田町東下
- 山田町下谷上字中一里山
- 泉台七丁目
- 北五葉二丁目
- 北五葉四丁目
- 星和台五丁目
- 星和台七丁目
- 鳴子一丁目
- 鳴子三丁目
- 南五葉二丁目
- 山田町小河
- 山田町原野
- しあわせの村
- 伊川谷町布施畑
- 押部谷町木津
- 押部谷町木見
- 見津が丘四丁目
地域特性と将来展望で見る山田町藍那の地価
兵庫県神戸市北区山田町藍那は、農家住宅が建ち並ぶ山裾の既成住宅地域です。この地域は市街化調整区域内に位置しており、地縁を有する居住者による利用が中心となっています。
鑑定評価による予測では、兵庫県神戸市北区山田町藍那の地価は、当面は現状を維持しながらも、緩やかな下落や弱含みの傾向で推移する可能性があるとされています。将来的には過疎化が進行するものと見込まれています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約