兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町九丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
22.5万円/坪
前年比 +2.3%- 住宅地22.5万円/坪
公示地価推移
九丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る九丁目の地価
九丁目の地価相場
九丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で22.5万円/坪（6.8万円/m²）、前年からは＋2.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－1.4％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均22.5万円/坪（6.8万円/m²）で、前年から＋2.3％上昇しました。直近10年では－1.4％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
九丁目に隣接するエリア
- 山田町小部
- 鈴蘭台北町七丁目
地域特性と将来展望で見る九丁目の地価
兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域です。神戸電鉄有馬線及び粟生線沿線を同一の需給圏としており、比較的大きな区画が整然と並ぶ街並みが特徴です。地区内には坂道も多く見られますが、良好な住環境から宅地需要は安定しています。
今後の見通しとして、兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町は、住宅地として熟成しているため当面は現状を維持すると予測されます。北区居住者や周辺市の居住者による需要が根強く、地価は緩やかな上昇傾向で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約