兵庫県神戸市北区唐櫃台四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
12.6万円/坪
前年比 +1.3%- 住宅地12.6万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で12.6万円/坪（3.8万円/m²）、前年からは＋1.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－6.2％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均12.6万円/坪（3.8万円/m²）で、前年から＋1.3％上昇しました。直近10年では－6.2％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
四丁目に隣接するエリア
- 有野町唐櫃
- 唐櫃台三丁目
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
兵庫県神戸市北区唐櫃台は、建築協定に基づき、区画が整然とした中規模の一般住宅が建ち並ぶ地域です。神戸電鉄有馬線や三田線の沿線に位置しており、古くから開発された住宅地としての側面を持っています。周辺に生活利便施設は少ないものの、画地規模が大きく、神戸市中心部や周辺都市と比較して割安感が感じられるのが特徴です。
今後の見通しについては、地域要因に大きな変動はなく、現状を維持しながら推移すると鑑定評価されています。全体的な地価上昇基調の影響を受け、地価は緩やかな上昇傾向を辿るものと見込まれます。需要は神戸市や阪神間諸都市の居住者が中心となり、需給が均衡しながら推移する可能性があると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約