兵庫県神戸市北区泉台五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
21.4万円/坪
前年比 +4.2%- 住宅地21.4万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で21.4万円/坪（6.5万円/m²）、前年からは＋4.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋6.1％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均21.4万円/坪（6.5万円/m²）で、前年から＋4.2％上昇しました。直近10年では＋6.1％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
五丁目に隣接するエリア
- 山田町小部
- 泉台三丁目
- 泉台四丁目
- 泉台六丁目
- 泉台七丁目
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
兵庫県神戸市北区泉台は、区画が整然と整備され、低層の一般住宅が建ち並ぶ住宅団地です。神戸電鉄有馬線や粟生線沿線の住宅団地を同一の需給圏としており、圏内住宅団地群の西端に位置しています。駅への接近性にはやや難がありますが、居住環境が良好な地域です。
鑑定評価によれば、地域要因に特別な変動はなく、今後も現状のまま推移すると予測されています。神戸市中心部周辺と比較して割安感が認められることから、需要の増加に伴い、地価は上昇傾向や強含みの推移を見せると見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約