兵庫県神戸市東灘区深江南町三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
57.5万円/坪
前年比 +5.5%- 商業地57.5万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で57.5万円/坪（17.4万円/m²）、前年からは＋5.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋12.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均57.5万円/坪（17.4万円/m²）で、前年から＋5.5％上昇しました。直近10年では＋12.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 深江本町三丁目
- 深江本町二丁目
- 深江南町二丁目
- 深江南町四丁目
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
兵庫県神戸市東灘区深江南町三丁目は、国道４３号沿いに店舗や自動車整備工場、住宅などが混在する、多様な用途が入り混じった地域です。路線商業地域としての性質を持ちますが、商業施設の集積度はそれほど高くなく、繁華性は低い雑多な街並みが形成されています。
今後の見通しとして、鑑定評価では国道４３号沿いの商業集積性が低いことから、積極的な需要はあまり見られないと予測されています。一方で、周辺の住宅地と比較した際の割安感から、地価は緩やかな上昇傾向、あるいはやや上昇傾向で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約