大阪府三島郡島本町水無瀬の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
73.1万円/坪
前年比 +3.3%- 住宅地64.5万円/坪
- 商業地81.7万円/坪
公示地価推移
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水無瀬内の公示地価ランキング
数字で見る水無瀬の地価
水無瀬の地価相場
水無瀬の2026年の公示地価は、全用途平均で73.1万円/坪（22.1万円/m²）、前年からは＋3.3％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋13.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均64.5万円/坪（19.5万円/m²）で、前年から＋3.7％上昇しました。直近10年では＋15.4％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均81.7万円/坪（24.7万円/m²）で、前年から＋2.9％上昇しました。直近10年では＋12.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る水無瀬の地価
大阪府三島郡島本町水無瀬は、中小規模の店舗や事務所が混在する駅前商業地域と、一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域から成ります。商業地では中層の店舗や事務所付き共同住宅が見られ、住宅地ではＪＲ東海道本線や阪急京都線の最寄駅へ徒歩圏内という利便性の高さが特徴です。
大阪府三島郡島本町水無瀬の地価は、景気の影響による市況の回復や、住環境の良さに伴う根強い需要により、上昇基調で推移すると予測されます。商業地については、不透明感はあるものの、駅近接の希少性から地価水準はやや上昇すると見込まれます。住宅地も、良好な居住環境を背景に、今後も上昇傾向をたどるものと期待されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約