大阪府阪南市尾崎町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
16.9万円/坪
前年比 -0.2%- 住宅地14.9万円/坪
- 商業地23.0万円/坪
公示地価推移
尾崎町の不動産の売却価格査定
尾崎町内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目23.0万円/坪前年比0.0%
- 2位いっちょうめ一丁目16.3万円/坪前年比0.0%
- 3位ごちょうめ五丁目14.6万円/坪前年比-0.5%
- 4位はっちょうめ八丁目13.8万円/坪前年比-0.5%
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
- -ななちょうめ七丁目公示地価なし
数字で見る尾崎町の地価
尾崎町の地価相場
尾崎町の2026年の公示地価は、全用途平均で16.9万円/坪（5.1万円/m²）、前年からは－0.2％下落しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で－2.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均14.9万円/坪（4.5万円/m²）で、前年から－0.3％下落しました。直近10年では－3.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均23.0万円/坪（7.0万円/m²）です。直近10年では－0.1％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
エリア別の地価
尾崎町内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは二丁目の23.0万円/坪（7.0万円/m²）、最も低いのは八丁目の13.8万円/坪（4.2万円/m²）です。中央値は五丁目の14.6万円/坪（4.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.7倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る尾崎町の地価
大阪府阪南市尾崎町は、南海尾崎駅に近い既成住宅地域であり、戸建住宅を中心に店舗も見られる落ち着いた街並みが広がっています。駅周辺の商業地域では中低層の店舗兼住宅が建ち並ぶ一方、駅から離れた場所には小規模な一般住宅が集まる地域もあります。
鑑定評価による今後の見通しとして、尾崎駅至近のエリアは現状の環境を維持し、地価は横ばいで推移すると考えられます。一方で、駅からやや離れ街路の連続性に劣る住宅地については、需要が弱含みにより地価が下落傾向となる可能性があると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約