大阪府大阪狭山市池尻自由丘の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
41.3万円/坪
前年比 +1.6%- 住宅地41.3万円/坪
公示地価推移
池尻自由丘の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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池尻自由丘内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目41.3万円/坪前年比+1.6%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
数字で見る池尻自由丘の地価
池尻自由丘の地価相場
池尻自由丘の2026年の公示地価は、全用途平均で41.3万円/坪（12.5万円/m²）、前年からは＋1.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋11.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均41.3万円/坪（12.5万円/m²）で、前年から＋1.6％上昇しました。直近10年では＋11.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る池尻自由丘の地価
大阪狭山市池尻自由丘は、中規模の戸建住宅が整然と建ち並ぶ、環境の良い住宅地域です。南海高野線の駅徒歩圏内に位置し、市内でも屈指の人気を誇るエリアとして知られています。開発は古いものの、比較的品等が良好な街並みが形成されており、学校区の評価も高いことから、住環境と利便性を兼ね備えた魅力的な地域となっています。
鑑定評価による予測では、大阪狭山市池尻自由丘は今後も良好な住環境を維持するものと考えられます。南海高野線沿線の住宅需要は強く、地価は緩やかな上昇傾向が続く見込みです。大阪狭山市や堺市、富田林市といった周辺地域からも需要が見込まれており、堅調な推移が期待されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約