大阪府交野市私部の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
48.3万円/坪
前年比 -2.5%- 住宅地44.0万円/坪
- 商業地65.5万円/坪
公示地価推移
私部の不動産の売却価格査定
私部内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目65.5万円/坪前年比+4.2%
- 2位にちょうめ二丁目50.2万円/坪前年比+1.3%
- 3位よんちょうめ四丁目46.6万円/坪前年比+2.2%
- 4位ろくちょうめ六丁目40.7万円/坪前年比+1.7%
- 5位はっちょうめ八丁目38.3万円/坪
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ななちょうめ七丁目公示地価なし
数字で見る私部の地価
私部の地価相場
私部の2026年の公示地価は、全用途平均で48.3万円/坪（14.6万円/m²）、前年からは－2.5％下落しました。調査地点数は5地点です。
全用途の地価は直近10年で＋17.0％上昇しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均44.0万円/坪（13.3万円/m²）で、前年から－2.4％下落しました。直近10年では＋6.6％上昇しています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均65.5万円/坪（19.8万円/m²）で、前年から＋4.2％上昇しました。直近1年では＋4.2％上昇しています。
エリア別の地価
私部内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは三丁目の65.5万円/坪（19.8万円/m²）、最も低いのは八丁目の38.3万円/坪（11.6万円/m²）です。中央値は四丁目の46.6万円/坪（14.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.7倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る私部の地価
大阪府交野市私部は、中小規模の戸建住宅が建ち並ぶ良好な住環境が特徴です。駅周辺の商業地では、交野市駅と市役所の間に位置する立地から、店舗や共同住宅としての需要が見られます。住宅地においては、京阪交野線やＪＲ片町線の沿線に位置する利便性や平坦な地勢が、住宅地としての価値を支えています。
住宅地は熟成した住環境を維持し、駅への接近性や総額感から需要は底堅く、地価は上昇傾向で推移すると予測されます。駅前の商業地についても、交野市駅前という希少な立地条件から、需要は比較的堅調にあり、地価は上昇していく見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約