大阪府交野市郡津の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
39.7万円/坪
前年比 +1.7%- 住宅地39.7万円/坪
公示地価推移
郡津の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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郡津内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目39.7万円/坪前年比+1.7%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
数字で見る郡津の地価
郡津の地価相場
郡津の2026年の公示地価は、全用途平均で39.7万円/坪（12.0万円/m²）、前年からは＋1.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋7.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均39.7万円/坪（12.0万円/m²）で、前年から＋1.7％上昇しました。直近10年では＋7.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る郡津の地価
交野市郡津は、中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域です。京阪交野線やＪＲ片町線の沿線に位置し、駅徒歩圏内の平坦なエリアとして利便性が認められています。主な需要層は、交野市や枚方市、寝屋川市などの周辺地域に居住する一次取得者です。
今後の見通しとして、交野市郡津は住宅地域として概ね熟成しており、大きな変動要因はないとされています。地価水準については、選好性に大きな変化はないものの、需要は安定的であるため、落ち着いて推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約