大阪府東大阪市御幸町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
51.6万円/坪
前年比 +1.6%- 住宅地48.3万円/坪
- 商業地54.9万円/坪
公示地価推移
御幸町の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中
御幸町の公示地価は2025年から2年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
御幸町内の公示地価ランキング
数字で見る御幸町の地価
御幸町の地価相場
御幸町の2026年の公示地価は、全用途平均で51.6万円/坪（15.6万円/m²）、前年からは＋1.6％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋3.0％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均48.3万円/坪（14.6万円/m²）で、前年から＋2.1％上昇しました。直近10年では＋2.8％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均54.9万円/坪（16.6万円/m²）で、前年から＋1.2％上昇しました。直近10年では＋3.1％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
御幸町に隣接するエリア
- 東大阪市四条町
- 東大阪市若草町
- 東大阪市神田町
- 東大阪市末広町
- 東大阪市瓢箪山町
- 東大阪市南四条町
地域特性と将来展望で見る御幸町の地価
東大阪市御幸町は、中小規模の一般住宅や共同住宅が混在する住宅地域と、国道１７０号沿いに店舗や飲食店が並ぶ路線商業地域に分かれています。住宅地は近鉄奈良線沿線の住宅地域として熟成しており、最寄り駅から徒歩圏内であることから一定の需要があります。商業地はロードサイド型の店舗が多く、車両交通量に恵まれた地域です。
住宅地については、地縁を持つ層を中心に需要が概ね堅調であり、地価はやや上昇傾向で推移すると予測されます。商業地に関しても、国道１７０号の繁華性が維持されることから、地価は緩やかな上昇が見込まれる見通しです。全体として、当面は現状の住環境や利用状況が続いていくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約