大阪府東大阪市小若江の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
49.6万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地49.6万円/坪
公示地価推移
小若江の不動産の売却価格査定
小若江内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目49.6万円/坪前年比0.0%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
数字で見る小若江の地価
小若江の地価相場
小若江の2026年の公示地価は、全用途平均で49.6万円/坪（15.0万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－0.7％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均49.6万円/坪（15.0万円/m²）です。直近10年では－0.7％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る小若江の地価
東大阪市小若江は、中小規模の一般住宅や共同住宅が密集する住宅地域です。近鉄大阪線沿線の住宅地域に含まれ、駅への接近性に優れるため利便性は高いといえます。一方で、周辺の街路条件や道路系統の連続性に課題があるため、住宅地としての需要は相対的に弱い傾向にあります。
今後の見通しとして、東大阪市小若江は中小規模の住宅を中心とした現状が維持されると考えられます。東大阪市南西部を中心とする居住者が主な需要層であり、圏外からの流入は少ないと予測されます。地価については、特段の変動要因がないことから、当面は横ばいで推移していくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約