大阪府東大阪市荒川の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
76.0万円/坪
前年比 +19.2%- 住宅地65.1万円/坪
- 商業地86.9万円/坪
公示地価推移
荒川の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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荒川内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目86.9万円/坪
- 2位にちょうめ二丁目65.1万円/坪前年比+2.1%
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
数字で見る荒川の地価
荒川の地価相場
荒川の2026年の公示地価は、全用途平均で76.0万円/坪（23.0万円/m²）、前年からは＋19.2％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋21.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均65.1万円/坪（19.7万円/m²）で、前年から＋2.1％上昇しました。直近10年では＋4.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均86.9万円/坪（26.3万円/m²）です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る荒川の地価
東大阪市荒川は、事務所ビルやマンションが建ち並ぶ商業地域と、戸建住宅が並ぶ住宅地域が混在しています。商業地では布施駅への接近性が高く、歩行者や自動車の交通量も多いのが特徴です。住宅地においては、近鉄大阪線やＪＲおおさか東線が利用できる利便性の高い環境が広がっています。
今後の見通しについて、商業地は布施駅周辺の商業中心地に近接しており、地価は上昇傾向で推移すると予測されています。一方、住宅地は俊徳道駅周辺整備に伴う利便性の向上により、地価は緩やかな上昇傾向となる見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約