大阪府八尾市山賀町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
31.9万円/坪
前年比 +7.2%- 工業地31.9万円/坪
公示地価推移
山賀町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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山賀町内の公示地価ランキング
- 1位ごちょうめ五丁目31.9万円/坪前年比+7.2%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
数字で見る山賀町の地価
山賀町の地価相場
山賀町の2026年の公示地価は、全用途平均で31.9万円/坪（9.7万円/m²）、前年からは＋7.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋19.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均31.9万円/坪（9.7万円/m²）で、前年から＋7.2％上昇しました。直近10年では＋19.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る山賀町の地価
八尾市山賀町は、中小工場や作業所が多く建ち並ぶ工業地域です。低層の工場兼事務所などの建物が中心となり、周辺には八尾市内や周辺市の中規模工場地域が広がっています。近年は、規模の纏まった事業用地への需要が高まっており、需給関係が好転しているのが特徴です。
鑑定評価によると、八尾市内の工場地および倉庫地の需要は依然として高く、地価水準は継続的に上昇傾向にあると予測されています。今後も、中小工場等が建ち並ぶ現在の環境が維持され、地価の上昇傾向が当分の間続くものと見込まれています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約