大阪府八尾市南木の本の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
35.4万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地35.4万円/坪
公示地価推移
南木の本の不動産の売却価格査定
南木の本内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目35.4万円/坪前年比0.0%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
- -ななちょうめ七丁目公示地価なし
- -はっちょうめ八丁目公示地価なし
- -きゅうちょうめ九丁目公示地価なし
数字で見る南木の本の地価
南木の本の地価相場
南木の本の2026年の公示地価は、全用途平均で35.4万円/坪（10.7万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－2.7％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均35.4万円/坪（10.7万円/m²）です。直近10年では－2.7％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
南木の本に隣接するエリア
- 大阪市平野区長吉六反
- 八尾市西木の本
- 八尾市老原
- 八尾市北木の本
- 八尾市木の本
- 八尾市空港
地域特性と将来展望で見る南木の本の地価
八尾市南木の本は、中小規模の一般住宅が建ち並ぶ熟成した住宅地域です。大阪Metro谷町線やJR関西本線沿線の住宅地域と同じ需給圏にあり、主に八尾市に地縁を持つ個人などのエンドユーザーが中心的な需要者となっています。最寄り駅からの距離があるため利便性は劣るものの、良好な住環境が整っています。
鑑定評価によれば、地域要因に特段の変動は見込まれず、今後も現状が維持される見通しです。地価についても、需給動向を踏まえながら概ね横ばいで推移すると考えられます。総額面から見て、需要は安定的に継続する可能性があると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約