大阪府八尾市太子堂の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
40.0万円/坪
前年比 +1.7%- 住宅地40.0万円/坪
公示地価推移
太子堂の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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太子堂内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目40.0万円/坪前年比+1.7%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
数字で見る太子堂の地価
太子堂の地価相場
太子堂の2026年の公示地価は、全用途平均で40.0万円/坪（12.1万円/m²）、前年からは＋1.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋8.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均40.0万円/坪（12.1万円/m²）で、前年から＋1.7％上昇しました。直近10年では＋8.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
太子堂に隣接するエリア
- 八尾市跡部北の町
- 八尾市跡部本町
- 八尾市跡部南の町
- 八尾市春日町
- 八尾市東太子
- 八尾市南太子堂
地域特性と将来展望で見る太子堂の地価
大阪府八尾市太子堂は、一般住宅や共同住宅、小工場などが混在する住宅地域です。ＪＲ関西本線やおおさか東線、近鉄大阪線の沿線に位置しており、駅へも徒歩圏内で利便性が高いのが特徴です。主な需要層は八尾市内の一次取得者ですが、隣接市からの転入も見られます。
今後の見通しについては、久宝寺駅および駅周辺のポテンシャル向上などにより、住宅需要は良好に推移すると考えられます。地域要因に特段の変化はなく、地価水準は需給動向に応じて、小幅または若干の上昇傾向で推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約