大阪府貝塚市近木町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
50.7万円/坪
前年比 +3.0%- 商業地50.7万円/坪
公示地価推移
近木町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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近木町内の公示地価ランキング
数字で見る近木町の地価
近木町の地価相場
近木町の2026年の公示地価は、全用途平均で50.7万円/坪（15.4万円/m²）、前年からは＋3.0％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋16.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均50.7万円/坪（15.4万円/m²）で、前年から＋3.0％上昇しました。直近10年では＋16.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る近木町の地価
大阪府貝塚市近木町は、中層の店舗ビルや商業施設が集まる駅前商業地域です。貝塚駅周辺の商業地は、店舗兼事務所としての利用が中心であり、街並みは十分に熟成しています。需要は泉州一円の事業者が主であり、駅に近接する立地条件から潜在的な需要が継続しています。
今後の見通しとして、大阪府貝塚市近木町は現状のまま推移する傾向にあります。周辺では開発が進められていますが、長期的なものになると見込まれます。インバウンド需要の拡大により、地価は強含みで推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約