大阪府吹田市藤白台の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
86.3万円/坪
前年比 +7.9%- 住宅地86.3万円/坪
公示地価推移
藤白台の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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藤白台内の公示地価ランキング
- 1位よんちょうめ四丁目86.3万円/坪前年比+7.9%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
数字で見る藤白台の地価
藤白台の地価相場
藤白台の2026年の公示地価は、全用途平均で86.3万円/坪（26.1万円/m²）、前年からは＋7.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋24.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均86.3万円/坪（26.1万円/m²）で、前年から＋7.9％上昇しました。直近10年では＋24.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る藤白台の地価
吹田市藤白台は、中規模以上の住宅が建ち並ぶ区画の整然とした住宅地域です。北大阪急行や阪急千里線沿線に位置し、千里ニュータウンと呼ばれる名声のある優良な住宅地として知られています。良好な居住環境を重視する高所得者層からの選好性が高く、閑静な街並みが形成されています。
鑑定評価による将来予測では、低層の戸建住宅地域として概ね成熟しており、当面は現状の住環境が維持される見込みです。需要は安定しており、地価水準についても上昇基調で推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約