大阪府吹田市千里山月が丘の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
70.4万円/坪
前年比 +3.9%- 住宅地70.4万円/坪
公示地価推移
千里山月が丘の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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千里山月が丘内の公示地価ランキング
数字で見る千里山月が丘の地価
千里山月が丘の地価相場
千里山月が丘の2026年の公示地価は、全用途平均で70.4万円/坪（21.3万円/m²）、前年からは＋3.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋12.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均70.4万円/坪（21.3万円/m²）で、前年から＋3.9％上昇しました。直近10年では＋12.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る千里山月が丘の地価
吹田市千里山月が丘は、中規模の住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域です。緩やかな傾斜があり、最寄駅から距離があるため交通利便性はやや劣りますが、住宅地としての熟成度が高いのが特徴です。需要は北大阪急行線や阪急千里線沿線の吹田市および隣接する豊中市といった圏域から、居住の快適性を重視する北摂地域の中間所得者層によって支えられています。
鑑定評価によると、吹田市千里山月が丘は戸建住宅地域として熟成しており、今後も現在の住環境を維持すると予測されます。地価水準については、上昇傾向や微増傾向で推移するものと見込まれます。特段の地域要因の変化は見られず、需要は底堅く安定していくものと思料されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約