大阪府吹田市佐井寺南が丘の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
71.1万円/坪
前年比 +2.4%- 住宅地71.1万円/坪
公示地価推移
佐井寺南が丘の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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佐井寺南が丘内の公示地価ランキング
数字で見る佐井寺南が丘の地価
佐井寺南が丘の地価相場
佐井寺南が丘の2026年の公示地価は、全用途平均で71.1万円/坪（21.5万円/m²）、前年からは＋2.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋5.4％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均71.1万円/坪（21.5万円/m²）で、前年から＋2.4％上昇しました。直近10年では＋5.4％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る佐井寺南が丘の地価
吹田市佐井寺南が丘は、中高層のマンションが多く建ち並ぶ、区画整理された住宅地域です。佐井寺南が丘公園などが存在する良好な住環境が整っており、最寄り駅からは少し離れているものの、近隣には大手スーパーや飲食店が立地しています。生活利便性の高い、成熟した共同住宅地として街並みが形成されています。
鑑定評価による今後の予測では、特段の地域要因の変化はなく、現状の環境が維持される見込みです。北摂地域におけるマンション需要を背景に、地価は緩やかな上昇傾向で推移すると考えられます。建築費高騰により立地の選別は厳しくなっていますが、マンションデベロッパーによる需要は底堅いものと推察されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約