大阪府岸和田市下池田町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
34.0万円/坪
前年比 +2.0%- 住宅地34.0万円/坪
公示地価推移
下池田町の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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下池田町内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目34.0万円/坪前年比+2.0%
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
数字で見る下池田町の地価
下池田町の地価相場
下池田町の2026年の公示地価は、全用途平均で34.0万円/坪（10.3万円/m²）、前年からは＋2.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋3.2％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均34.0万円/坪（10.3万円/m²）で、前年から＋2.0％上昇しました。直近10年では＋3.2％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る下池田町の地価
岸和田市下池田町は、一般住宅や共同住宅が混在する低層住宅地です。南海本線やＪＲ阪和線沿線の住宅地域として概ね熟成しており、良好な住環境が整っています。近年の地価水準はやや低位にあるため、一次取得者による需要が比較的多いのが特徴です。
鑑定評価によると、岸和田市下池田町の地域要因に大きな変化はなく、現状が維持される見込みです。住宅地需要は堅調であるため、地価は当面、横這いから緩やかな上昇傾向で推移すると予測されています。また、不動産業者による建売住宅の供給も継続しており、需給の改善が期待されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約