大阪府岸和田市小松里町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
36.0万円/坪
前年比 +2.9%- 住宅地31.3万円/坪
- 商業地45.3万円/坪
公示地価推移
小松里町の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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小松里町内の公示地価ランキング
数字で見る小松里町の地価
小松里町の地価相場
小松里町の2026年の公示地価は、全用途平均で36.0万円/坪（10.9万円/m²）、前年からは＋2.9％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋8.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均31.3万円/坪（9.5万円/m²）で、前年から＋1.2％上昇しました。直近10年では＋2.1％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均45.3万円/坪（13.7万円/m²）で、前年から＋5.4％上昇しました。直近10年では＋19.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る小松里町の地価
岸和田市小松里町は、小規模な戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域や、自動車販売会社、外食店舗などが連なる路線商業地域から構成されています。特に国道２６号沿いは、店舗需要が旺盛な繁華性の高いエリアです。住宅地については、ＪＲ阪和線や南海本線の沿線を利用できる利便性の高さから、地縁的なつながりを持つ岸和田市内の居住者を中心に需要が広がっています。
今後の見通しとして、住宅地は現在の住環境を維持しつつ、地価は上昇傾向や微増傾向で推移する可能性があると予測されています。また、幹線道路沿いの商業地については、景気の回復に伴い新規店舗の需要も底堅く、地価は上昇傾向で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約