大阪府堺市北区新金岡町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
88.6万円/坪
前年比 +4.8%- 住宅地88.6万円/坪
公示地価推移
新金岡町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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新金岡町内の公示地価ランキング
- 1位にちょう二丁97.5万円/坪前年比+8.5%
- 2位ごちょう五丁84.3万円/坪前年比+2.8%
- 3位さんちょう三丁84.0万円/坪前年比+2.8%
- -いっちょう一丁公示地価なし
- -よんちょう四丁公示地価なし
数字で見る新金岡町の地価
新金岡町の地価相場
新金岡町の2026年の公示地価は、全用途平均で88.6万円/坪（26.8万円/m²）、前年からは＋4.8％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋49.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均88.6万円/坪（26.8万円/m²）で、前年から＋4.8％上昇しました。直近10年では＋49.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
新金岡町内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは二丁の97.5万円/坪（29.5万円/m²）、最も低いのは三丁の84.0万円/坪（25.4万円/m²）です。中央値は五丁の84.3万円/坪（25.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.2倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る新金岡町の地価
大阪府堺市北区新金岡町は、中高層のマンションが建ち並ぶエリアや、区画が整然とした戸建住宅地、低層住宅地などが混在する地域です。新金岡駅周辺では、特別住居地区への指定により共同住宅の需要が高まっており、大規模マンションの建築も進んでいます。一方で、閑静な戸建住宅が並ぶエリアもあり、場所によって土地の活用方法が異なります。
今後の見通しとして、御堂筋線沿線の住宅地は需要が堅調であり、地価は上昇基調で推移すると予測されます。マンション用地については、開発事業者の取得競争の影響を受け、価格が上昇していく見込みです。戸建住宅地についても、良好な住環境が維持されることで、引き続き地価は上昇傾向にあると見られます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約