大阪府堺市南区桃山台の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
35.0万円/坪
前年比 +3.9%- 住宅地35.0万円/坪
公示地価推移
桃山台の不動産の売却価格査定
直近の地価が上昇中・過去最高値を更新
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桃山台内の公示地価ランキング
- 1位よんちょう四丁35.0万円/坪前年比+3.9%
- -いっちょう一丁公示地価なし
- -にちょう二丁公示地価なし
- -さんちょう三丁公示地価なし
数字で見る桃山台の地価
桃山台の地価相場
桃山台の2026年の公示地価は、全用途平均で35.0万円/坪（10.6万円/m²）、前年からは＋3.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近5年で＋6.0％上昇し、2026年はこの5年で最も高い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均35.0万円/坪（10.6万円/m²）で、前年から＋3.9％上昇しました。直近5年では＋6.0％上昇し、2026年はこの5年で最も高い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る桃山台の地価
大阪府堺市南区桃山台は、泉北ニュータウン内に位置する、区画が整然とした閑静な住宅地域です。主に戸建住宅として利用されており、南海泉北線沿線の利便性を活かした住環境が整っています。需要の中心は堺市に居住する個人ですが、一部では市外からの流入も見られます。
今後の見通しについては、地域要因に特段の変化は見られず、良好な住環境が維持されるものと考えられます。底堅い住宅需要により、地価はやや上昇傾向、あるいは緩やかな上昇にて推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約