大阪府堺市西区菱木の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
16.7万円/坪
前年比 +1.6%- 住宅地16.7万円/坪
公示地価推移
菱木の不動産の売却価格査定
直近の地価が上昇中
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菱木内の公示地価ランキング
- 1位よんちょう四丁16.7万円/坪前年比+1.6%
- -いっちょう一丁公示地価なし
- -にちょう二丁公示地価なし
- -さんちょう三丁公示地価なし
数字で見る菱木の地価
菱木の地価相場
菱木の2026年の公示地価は、全用途平均で16.7万円/坪（5.0万円/m²）、前年からは＋1.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－3.4％下落しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均16.7万円/坪（5.0万円/m²）で、前年から＋1.6％上昇しました。直近10年では－3.4％下落しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る菱木の地価
堺市西区菱木は、農家住宅と小規模工場等が混在する住宅地域です。市街化調整区域に指定されているため大規模開発は見られず、最寄駅から距離があるなど利便性に劣る面もあります。需要は堺市南部に地縁を持つ人々が中心となっており、地域によって価格は様々です。
今後の見通しについては、現在の住環境が維持されると鑑定評価されています。地縁関係者による需要は安定しており、地価は若干の上昇傾向で推移すると予測されます。また、堺市中心部の地価上昇の影響を受け、緩やかな上昇へ転じる可能性も示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約