大阪府堺市西区浜寺石津町東の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
46.3万円/坪
前年比 +5.3%- 住宅地38.3万円/坪
- 工業地54.2万円/坪
公示地価推移
浜寺石津町東の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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浜寺石津町東内の公示地価ランキング
- 1位にちょう二丁54.2万円/坪前年比+5.8%
- 2位さんちょう三丁38.3万円/坪前年比+4.5%
- -いっちょう一丁公示地価なし
- -よんちょう四丁公示地価なし
- -ごちょう五丁公示地価なし
数字で見る浜寺石津町東の地価
浜寺石津町東の地価相場
浜寺石津町東の2026年の公示地価は、全用途平均で46.3万円/坪（14.0万円/m²）、前年からは＋5.3％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋18.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均38.3万円/坪（11.6万円/m²）で、前年から＋4.5％上昇しました。直近10年では＋13.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均54.2万円/坪（16.4万円/m²）で、前年から＋5.8％上昇しました。直近10年では＋22.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
浜寺石津町東に隣接するエリア
- 堺市堺区石津北町
- 堺市堺区石津町
- 堺市堺区菅原通
- 堺市西区浜寺諏訪森町中
- 堺市西区浜寺船尾町西
- 堺市西区浜寺船尾町東
- 堺市堺区老松町
- 堺市堺区春日通
- 堺市堺区昭和通
- 堺市堺区八幡通
- 堺市西区浜寺石津町中
- 堺市西区浜寺諏訪森町東
地域特性と将来展望で見る浜寺石津町東の地価
大阪府堺市西区浜寺石津町東は、中小工場やマンション、中小規模住宅が混在する住工混在地域です。準幹線道路沿いには、製造業や流通業を営む中小法人による工場用地と、南海本線やＪＲ阪和線の沿線を利用する一次取得者向けの住宅地が広がっています。
今後の見通しについて、工業地ではｅコマース市場の拡大等を背景に、物流施設用地の需要が続くことで地価は上昇傾向となる見込みです。住宅地については、住宅需要の高まりや相対的な割安感により、地価は上昇傾向で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約