大阪府堺市西区津久野町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
69.8万円/坪
前年比 +4.7%- 住宅地51.9万円/坪
- 商業地87.6万円/坪
公示地価推移
津久野町の不動産の売却価格査定
7年連続上昇中
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津久野町内の公示地価ランキング
- 1位いっちょう一丁87.6万円/坪前年比+4.3%
- 2位にちょう二丁51.9万円/坪前年比+5.4%
- -さんちょう三丁公示地価なし
数字で見る津久野町の地価
津久野町の地価相場
津久野町の2026年の公示地価は、全用途平均で69.8万円/坪（21.1万円/m²）、前年からは＋4.7％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋56.3％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均51.9万円/坪（15.7万円/m²）で、前年から＋5.4％上昇しました。直近10年では＋16.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均87.6万円/坪（26.5万円/m²）で、前年から＋4.3％上昇しました。直近5年では＋15.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る津久野町の地価
堺市西区津久野町は、中低層の店舗や中規模の住宅が建ち並ぶ地域です。駅に近いエリアでは店舗や事業所、店舗併用住宅などが混在する商業地域となっており、駅前ロータリーから泉北２号線に接続する道路沿いには小売店舗などの商業施設が多く見られます。一方で、駅の徒歩圏内には一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域があり、住環境と利便性のバランスが取れた街並みが形成されています。
今後の見通しとして、津久野駅周辺では津久野駅周辺再整備基本構想に基づき、駅前再開発計画の具体案が策定中であり、将来への期待感が寄せられています。住宅地については、安定した需給動向により現在の住環境が維持されるものと考えられます。商業地では、景気回復に伴う新規投資需要などを背景に、地価は上昇傾向で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約