大阪府大阪市住之江区南港中の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
65.5万円/坪
前年比 +14.5%- 工業地65.5万円/坪
公示地価推移
南港中の不動産の売却価格査定
7年連続上昇中・過去最高値を更新
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南港中内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目65.5万円/坪前年比+14.5%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
- -ななちょうめ七丁目公示地価なし
- -はっちょうめ八丁目公示地価なし
数字で見る南港中の地価
南港中の地価相場
南港中の2026年の公示地価は、全用途平均で65.5万円/坪（19.8万円/m²）、前年からは＋14.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋102.0％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均65.5万円/坪（19.8万円/m²）で、前年から＋14.5％上昇しました。直近10年では＋102.0％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
南港中に隣接するエリア
- 大阪市住之江区南港北
- 大阪市住之江区南港東
- 大阪市住之江区南港南
地域特性と将来展望で見る南港中の地価
大阪市住之江区南港中は、大規模倉庫が多く建ち並ぶ臨海の工業地域です。物流施設用地としての利用が一般的で、大阪湾岸部の流通業務地域として熟成しています。主な需要者は、全国規模の物流業者や通販業者、投資法人など多岐にわたります。
今後は、大規模物流拠点となる土地への投資需要が引き続き旺盛であるため、地価は上昇傾向で推移すると予測されます。冷凍冷蔵倉庫用地への強い需要も見られる一方、建築費の上昇により開発マインドは少し落ち着く可能性があると考えられます。住之江区を中心とした周辺地域では、物流施設の賃貸需要が堅調に続く見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約